Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 septembre 2022 de 12H00 à 14H00

659 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion

659 000 $

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659 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion

659 000 $

Prochaine visite libre

2022-09-25

12:00 - 14:00

216 Rue des Patriotes, Vaudreuil-Dorion, J7V 9M5

Bienvenue au 216 rue des patriotes, magnifique maison située dans un quartier familial et tranquille. La maison a été bien entretenue au fil des ans. Elle offre (4) chambres à coucher, (2) salles de bains complète ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. Grande cour arrière clôturée, avec piscine creusée, balcon et espace repos. La maison est à distance à pied des parcs, terrains de tennis, banque, restaurants et épiceries. Voici une maison idéale pour les familles. Accès facile à l'autoroute 40,20 et 30. Occupation immédiate possible !

  • Superficie du terrain: 6 588 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2000
CHRISTINA DE MONTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FÉLIX MÉNARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 40'11"

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 216 rue des Patriotes,

Grande maison à étages, bâtie en 2000. La propriété est située au coeur de Vaudreuil-Dorion dans un quartier populaire et familial. Située à quelques minutes seulement des autoroutes 20, 30, 40 et de plusieurs commodités.

Au rez-de-chaussée, on y retrouve un vestibule avec garde-robe. La luminosité est au rendez-vous dans cette maison grâce à l'orientation du soleil et aux grandes fenêtres. Le salon est d'un concept ouvert avec la salle à manger. Ce sont de belles grandes pièces ensoleillées donnant un accès facile à la cour arrière. La cuisine offre beaucoup de rangement et une fenêtre avec vue sur la piscine. Très généreuses dimensions pour le salon et la salle à manger/salle familiale.

Le garage est accessible du rez-de-chaussée.

Au deuxième étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain de conception moderne vient tout juste d'être rénovée. Elle est équipée d'une grande vanité, un bain ainsi qu'une douche indépendante.

Le sous-sol est complètement aménagé avec beaucoup d'espace de rangement. On y trouve d'ailleurs de belles pièces où il est possible d'installer plusieurs espaces de travail ou de divertissements. On y retrouve aussi une chambre ainsi qu'une salle de bain complète.

L'extérieur de la maison est très bien entretenu. Il y a plusieurs arbres matures sur le terrain. La cour arrière est féerique et possède tout ce dont on peut rêver pour profiter de l'été. Il y a une piscine creusée au sel, un balcon de bois, un espace pergola ainsi qu'un cabanon.


Cette maison est clé en main et est prête à accueillir une magnifique famille. C'est une occasion en or d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vaudreuil-Soulanges. Occupation immédiate possible !

Liste des rénovations:

2014 :
-Remplacement du chauffe-eau

2015:
-Remplacement du toit
-Remplacement du perron arrière

2016:
-Ajout chauffe-eau piscine

2017:
-Remplacement de la pompe
-Remplacement du couvre-plancher de cuisine, de la salle à manger et du salon

2019:
-Remplacement des thermos de la porte-patio de salle-à manger
-Remplacement des thermos de la fenêtre de la cuisine

2020:
-Remplacement du gazebo

2021:
-Rénovation de la salle de bain à l'étage


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 40'11"

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'11" X 98'5"

6 587,51 Pi2

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

sel , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 5' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 17' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 13'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'5" X 10' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 12' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 13'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tous les luminaires, stores, pole de rideaux, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, système alarme, gazebo

congélateur et frigo du sous-sol, armoires de rangement au garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
216 Rue des Patriotes, Vaudreuil-Dorion, J7V 9M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 22.4%
  • 18.7%
  • 20.2%
  • 22.9%
  • 75.7%
  • 1.6%
  • 9.8%
  • 12.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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